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Casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 259.000 € (cod.65e7a347)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, ma anche la zona di Abbadia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia) è pari a 980 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%), come per la zona di .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
1471 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Montepulciano (SI)
Zona OMI:
E12 (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

APOLLONI & BLOM SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con balcone per vacanza

Residenza su tre livelli con portico, terrazza a tasca, allarme e camino, ideale per privacy, comfort termico e vicinanza ai servizi in vendita a Montepulciano. Immersa nella quiete delle colline toscane fra Montepulciano e Torrita di Siena, proponiamo un’interessante villetta a schiera, libera su tre lati, soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente per la famiglia o una casa vacanza nel cuore della Toscana. Con facciate con rifiniture in mattoni e una superfici abitabile di 176 metri quadri su tre livelli, questa casa si distingue per la cura dei dettagli e la qualità degli spazi. Costruita nel 2000 e inserita in un tranquillo quartiere residenziale privato in campagna composto da sole 10 unità con accesso a un grande giardino condominiale immerso nel verde, la villetta gode di un’atmosfera riservata e familiare. All’esterno, il giardino circonda la casa su tre lati ed è curato con siepi sempreverdi, impianto di irrigazione a goccia, recinzione a muretti in mattoni di terracotta e ferro battuto. Il portico con colonne in mattoni e la terrazza a tasca al piano superiore offrono spazi all’aperto ideali per momenti di relax in ogni stagione. All’interno, l’abitazione accoglie con ambienti caldi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort quotidiano e praticità. Al piano terra troviamo un soggiorno a pianta aperta su due livelli con una zona salotto intima e accogliente impreziosita da un termo camino, affiancata da una zona pranzo e una cucina dotata di uscita diretta sul portico esterno. Una camera da letto e un bagno con finestra completano il piano insieme alla scala che accompagna al piano superiore, caratterizzato da una terrazzina a tasca e una luminosa camera matrimoniale con tipico soffitto a capanna e bagno ensuite. Dal soggiorno si scende al piano seminterrato, organizzato in modo funzionale con uno spazio multiuso adibito a studio e palestra, un comodo vano guardaroba, un bagno, un locale tecnico e un accesso diretto al garage doppio. L’abitazione è dotata di impianto di allarme,[…]

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