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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 205.000 € (cod.65e3abbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano Sant'Albino, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Progetto Living) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montepulciano Stazione, mentre nella zona di Sant'Albino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Albino) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Albino (+6,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento
A Sant'albino vi propongo una casa semi indipendente, terra tetto, con giardino privato, ampia terrazza e garage. Ottime condizioni, il sistema di riscaldamento è sia a metano che a pellet con diffusione dai termosifoni, oltre al bel caminetto in sal […]
