Casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Valiano a 77.000 € (cod.65dc653b)

di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di nuova costruzione in asta giudiziaria

Diritto di piena proprietà su villetta indipendente situata in Via Lauretana Nord 22/24/26, località Valiano nel comune di Montepulciano, disposta su quattro livelli e composta da zona giorno con soggiorno, cucina e studio, tre camere, bagno, salottino, soffitte, cantine, terrazzi e giardino esclusivo. Nel suggestivo borgo di Valiano, tra le colline della Valdichiana e a breve distanza da Montepulciano, proponiamo una caratteristica villetta indipendente con resede esclusivo di circa 275 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autenticamente toscano. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovano spazio l'ingresso, la cucina, uno studio e un accogliente soggiorno con camino, arricchito da un terrazzo con piacevole affaccio sulla vallata circostante. La zona notte, al primo piano, comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un salottino con accesso a un terrazzino rivolto verso la strada. Un pratico ripostiglio è collocato al piano ammezzato, mentre il secondo piano ospita ampi locali soffitta utilizzabili come spazi accessori. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dal giardino, si trovano quattro caratteristiche cantine con soffitti a volta, una tettoia e un piccolo ripostiglio esterno, ambienti che conferiscono ulteriore fascino e versatilità alla proprietà. Una soluzione dal sapore autentico, adatta sia come residenza principale sia come casa di campagna, immersa in uno dei paesaggi più apprezzati della Toscana. Si segnala la presenza di alcune difformità edilizie, sia sanabili che da ripristinare, meglio descritte nella documentazione tecnica della procedura. Inoltre, una porzione dell'immobile risulta attualmente locata con contratto opponibile fino a maggio 2027, mentre la restante parte sarà libera alla consegna. . Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'i[…]