L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 255.000 € (cod.65dba58c)

Secondo Caasa, per il casale a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 255.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1275 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.181 €/m² e 1.340 €/m². Considerata la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per casali in zona Acquaviva (da 760 €/m² a 1.365 €/m²) e per appartamenti in zona Acquaviva (da 660 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino, mentre la zona di Acquaviva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Acquaviva) è pari a 1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-3,12%).

•  Sito Istituzionale: Montepulciano
•  Wikipedia: Montepulciano
•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Acquaviva
•  Mercato Immobiliare in zona Acquaviva