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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 98.000 € (cod.65d5973f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DI MONTEPULCIANO ESTERNA ALLE MURA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino, mentre nella zona di Montepulciano Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepulciano Stazione) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Argiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PICCARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
A Montepulciano Stazione frazione distante 10 km dal rinomato centro storico di Montepulciano proponiamo in vendita una accogliente, comoda, abitazione in perfetto stato disposta su di un unico livello. Posizione L’abitazione si trova Montepulciano Stazione frazione di Montepulciano, un paese divenuto nel tempo un punto di riferimento per i servizi, le scuole, per lo sport coni centri sportivi, importante anche per le vie di comunicazioni la staizone ferroviara. Dall'abitazione si raggiungono a piedi tutti facilemtne tutti i servizi L’abitazione è disposta su di un unico livello, posta a piano primo di un edificio suddiviso in più abitazioni, e si accee ad essa ad essa da scala comune. L’abitazione di circa 90 mq è composta da uno ampio e luminoso soggiorno pranzo con caminetto dalla cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno completamente rinnovato,ampio disimpegno,una dispensa. Completa la proprietà un locale garage di 25 mq posto al terra con posto auto nell'antistate porticato condominiale. Riscaldamento a gas metano indipendente Stato Lo stato dell’immobile è buono, tenuto in condizioni ottime con finiture curate e ben manutenuto, la zona soggiorno, un bagno sono stati rinnovati. L’abitazione risulta per la sua posizione ben esposta alla luce del sole. Questo immobile è una opportunità che si presta ad essere vissuta da persone che sono alla ricerca e amano una casa nel paese comoda ai servizi. La proprietà dista 10 minuti da Montepulciano, 15 minuti di auto dal casello autostradale A1 Valdichiana, e 20 minuti da Cortona e, i centri di Siena, Arezzo Firenze e Perugia si raggiungono in poco tempo e falcimente
