L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 255.000 € (cod.65d3d0f8)

Secondo Caasa, per il casale a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 255.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1275 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.364 €/m². Considerata la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per casali in zona Acquaviva (da 755 €/m² a 1.385 €/m²) e per appartamenti in zona Acquaviva (da 660 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Acquaviva) è pari a 1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-3,12%).

•  Sito Istituzionale: Montepulciano
•  Wikipedia: Montepulciano
•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Acquaviva
•  Mercato Immobiliare in zona Acquaviva