Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 208.000 € (cod.65d2259b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.360 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montepulciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAUSER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Montepulciano (SI) – Affascinante appartamento nel centro storico con ampia cantina Nel cuore del magnifico centro storico di Montepulciano, uno dei borghi più prestigiosi e visitati della Toscana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 82 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nelle tradizioni enogastronomiche della Valdichiana Senese. L'immobile, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile, offre ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre in tutti i principali locali. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una ampia matrimoniale; entrambe le stanze sono dotate di finestra e garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e realizzato con soluzioni moderne che ne valorizzano funzionalità ed eleganza. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile finestrata, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre a una gradevole sala da pranzo anch'essa finestrata, ideale per trascorrere momenti conviviali in un'atmosfera accogliente e autentica. A completare la proprietà troviamo una pratica soffitta e soprattutto una straordinaria cantina di circa 31 mq, vero punto di forza dell'immobile. Grazie alle sue caratteristiche naturali, rappresenta l'ambiente ideale per la conservazione di vini, formaggi e salumi, richiamando la grande tradizione enologica che ha reso Montepulciano famosa nel mondo. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalle piazze storiche, dai principali monumenti, dalle caratteristiche botteghe e dalle rinomate cantine del borgo, consentendo di vivere appieno l'atmosfera unica di uno dei centri storici più affascinanti d'Italia. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa di prestigio o investimento per locazioni turistiche in una delle destinazioni più richieste della Toscana. Superficie appartamento: circa 82 mq Cantina: c[…]
