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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 190.000 € (cod.65cf8316)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montepulciano Stazione, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.228 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montepulciano Stazione (da 805 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montepulciano Stazione (da 680 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Montepulciano Stazione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepulciano Stazione) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
MONTEPULCIANO STAZIONE (SI): in zona centrale, casa indipendente di 440 mq circa su due livelli con giardino circostante recintato, divisa in due unità immobiliari entrambe composte da: * Piano terra
