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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 347.000 € (cod.65bcca09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Poliziana Immobiliare) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.414 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti dai servizi, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente con giardino, terrazze vivibili, taverna e garage. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 m² ed è ideale per chi desidera grandi spazi, privacy e un contesto residenziale di pregio. Zona giorno luminosa e con affacci apertiL’ingresso conduce in un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi finestre e porte-finestre che aprono sul portico e sul balcone panoramico. Gli ambienti risultano estremamente luminosi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana come per ricevere ospiti. Reparto notte con 4 camere e 3 bagniAl piano superiore troviamo quattro camere da letto, tutte di ottime dimensioni, e tre bagni finestrati, ben distribuiti e funzionali. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti dedicata. Taverna caratteristicaIl piano inferiore ospita una splendida taverna con caminetto in pietra e mattoni, ambiente perfetto per cene, feste o come area relax. Comodo accesso diretto verso l’esterno. Spazi esterni Ampio portico con archi, ideale per pranzi all’aperto. Terrazza panoramica con affacci aperti sulla campagna toscana. Giardino privato piantumato. Accessori Garage di 16 m² Vari locali ripostiglio e poss
