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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 210.000 € (cod.65b1b23e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.512 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Nel suggestivo centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq con ingresso indipendente. Situato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, l 'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi che mantengono il fascino dell 'epoca grazie ai dettagli originali come infissi in legno massello, pavimenti tipici dallo stile retrò e lampadari vintage che donano calore all 'ambiente. L 'ingresso accogliente conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile dotata di terrazza affacciata su uno degli antichi vicoli della città : uno scorcio unico per vivere appieno la magia del borgo toscano. Completano la proprietà tre camere molto luminose perfette per ospitare famiglia o amici, oltre a un bagno finestrato dal sapore classico. Al piano seminterrato troviamo due vani cantina ideali come deposito o taverna e un vano tecnico accessibile direttamente dall 'esterno. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità sia come residenza principale sia come investimento turistico data la posizione strategica tra arte, cultura ed enogastronomia locale. Vivere qui significa immergersi nella storia millenaria delle colline senesi senza rinunciare alle comodità moderne! Contattate subito l 'agenzia immobiliare Rappuoli per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa opportunità unica vi aspetta
