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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 280.000 € (cod.65ab1701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.263 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita un delizioso immobile storico, recentemente ristrutturato (2009), situato nel cuore di Montepulciano, a pochi passi dalla splendida Piazza Grande. La casa è divisa in due unità abitative con ingresso indipendente: 1) appartamento di 50 mq composto da zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno con doccia e antibagno; altro vano al grezzo di 20 mq con predisposizione per gli impianti. 2) appartamento di 50 mq composto da zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno con doccia e antibagno; altro vano al grezzo con predisposizione per impianti e per bagno con cabina doccia. Locale tecnico in comune ad entrambi gli appartamenti. Ottime rifiniture, pavimenti in cotto fatto a mano, utenze autonome, tetto rifatto nel 2000, solai con travi a vista; atmosfera tipica toscana. Ideale come abitazione principale o come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture. L' immobile si vende completo di arredi
