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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Valiano a 219.000 € (cod.65a45caa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Valiano, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALIANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino, mentre la zona di Valiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valiano) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Valiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEGNARO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
VALIANO DI MONTEPULCIANO - Nella provincia di Siena. In un caratteristico borgo, quello dell'antico Castello feudale di Valiano che sorge su una collina domina la Valdichiana senese e la Valdichiana aretina, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento totalmente autonomo, ristrutturato in tutte le sue parti con materiali pregiati e finiture ricercate. L'appartamento ha il suo ingresso indipendente ed è disposto su due livelli dove troviamo, al piano terra: un soggiorno con angolo cottura, arredato con una cucina moderna provvista di lavastoviglie, cappa elettrica e forno a microonde. Appena più avanti troviamo una sala da pranzo ed un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una splendida scala in travertino sono presenti tre camere da letto ed un altro bagno. L'immobile è completamente arredato e curato nei minimi dettagli con pezzi d'arredamento d'epoca particolari e caratteristici. Possibilità di parcheggiare la propria autovettura davanti all'abitazione. Ottima soluzione ad uso investimento con alte rendite annuali. La seconda casa dei tuoi sogni chiavi in mano, LIBERA SUBITO! QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Ingresso indipendente -Zona comoda e centrale al paese -Spazi interni ben disposti. -Completamente arredato VUOI VENDERE CASA TUA? AFFIDATI A NOI!!!!!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali internet italiani ed esteri. -Rivista mensiele con le proposte di tutta la zona della prima cintura Sud di Torino e non solo.... -Massima valutazione immobiliare attuale. -Sconti provvigionali mai visti prima d'ora in caso di vendita e acquisto contemporaneo e molto altro ancora.... da oltre vent'anni presenti nei territori di PIEMONTE, LOMBARDIA, LIGURIA e TOSCANA.... AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE ED AQUISTARE IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO ALLA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con il consulete di zona più vicino a te! Cas@line immobiliare Via Pinerolo 4B 10060 CANDIOLO (TO) 0119621172 3314[…]
