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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 95.000 € (cod.6595cf29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Sant'Albino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TERMALE - FRAZIONE DI SANT ALBINO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, ma anche la zona di Sant'Albino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Albino) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Vendita: Appartamento di 120 mq a Montepulciano - Località S. Albino** Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di un condominio nella rinomata località di S. Albino, a Montepulciano. L'immobile, con un'esposizione est-ovest, si presenta in buono stato e offre un’ottima opportunità per famiglie o investitori. La disposizione interna comprende: - Ampio ingresso - Soggiorno luminoso - Camera matrimoniale - Lavanderia - Due bagni Con una superficie totale di 120 mq, l’appartamento permette la possibilità di ricavare ulteriori due camere, consentendo così una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti nel 2016, garantendo così modernità e funzionalità. Inoltre, la manutenzione della facciata è stata recentemente completata nel 2023. L'immobile è classificato in assicurando livelli di efficienza conformi agli standard attuali. Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Toscana. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci. Descrizione Superficie Sup. comm. Sup. Principale - 1° piano 118 Mq 118 Mqc Totale 118 Mqc
