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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 105.000 € (cod.6595cf25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.366 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino, mentre nella zona di Abbadia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Abbadia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Ad Abbadia di Montepulciano, in posizione tranquilla e residenziale, appartamento di 75mq ubicato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, garage di 30mq, posto auto e resede comune sull'ingresso. L'appartamento è composto da una scala d'accesso comune con un secondo appartamento, ingresso direttamente sulla sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e due camere matrimoniali. Al piano sotto strada garage di facile accesso con angolo lavanderia. La palazzina è stata edificata nel 2006 e l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti certificati infissi con taglio termico, persiane in metallo e pronto per essere abitato. APE presunta classe F, in definizione. Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc Accessorie Box non collegato - piano interrato 30 Mq 15 Mqc Totale 90 Mqc
