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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 460.000 € (cod.6594561e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
MONTEPULCIANO Soluzione indipendente ampia metratura e e diversi annessi annessi 2 garage più 2 rimesse agricole. A 5 minuti dal centro storico di Montepulciano troviamo una soluzione di pregio totalmente indipendente. La struttura nel suo complesso e nello stile Toscano con rifiniture particolari nel su genere. Ampi spazi del e living e accoglienti nella zona al piano terra vivibile e luminosi. Tutta la struttura e attorniata da verde alberi e un terreno di circa un ettaro e mezzo con possibilità di acquisto con trattativa riservata. Le varie camere al piano superiore offrono spazi e comodità. Soluzione da vedere e valutare attentamente si presta per varie opzioni, sia abitative che altri usi
