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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 165.000 € (cod.658e99d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.338 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento panoramico in vendita a Montepulciano, Siena, all’interno dell’Antico Borgo, a due chilometri dal centro storico. Al primo piano dell’antico ospedale ottocentesco di Montepulciano, 90 mq / 969 sq ft completamente ristrutturati, con travi a vista e affaccio aperto sulla Valdichiana. Il complesso sorge a due chilometri dal centro storico, tra le colline coltivate della valle e a breve distanza dalla Val d’Orcia, da Pienza e dalle terme di Chianciano; il casello A1 Valdichiana e la stazione di Chiusi-Chianciano, con treni diretti per Roma e Firenze, distano circa dieci chilometri. Si accede all’unità dal portone principale del borgo, l’ingresso più rappresentativo dell’edificio, che conserva la muratura originaria in mattoni di terracotta di quello che fu l’ospedale della città, oggi tutelato dai Beni Culturali e restaurato nel 2016. All’interno l’appartamento è pronto da abitare: l’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, che un dislivello di tre scalini distingue dal resto della casa, valorizzato dai soffitti con travi a vista e dalle ampie finestre alla francese, che portano luce naturale per tutto l’arco della giornata e aprono la vista sulla vallata. La zona notte accoglie due camere da letto con pavimenti in parquet e un bagno con doccia. Aria condizionata, sistema d’allarme e portone blindato completano la dotazione, insieme a un posto auto coperto nel parcheggio condominiale al piano seminterrato e all’accesso alle aree comuni curate. Il borgo ospita istituti bancari, poli medici, studi professionali e attività commerciali: una comodità concreta che rende l’appartamento una scelta solida come prima casa, come residenza toscana di riferimento o come investimento, anche per locazioni turistiche di pregio. IMMOBILE Rif: MTP3509_L31 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 90 mq al primo piano di complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna con[…]

