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Appartamento in vendita a Montepulciano in zona Gracciano a 1.650.000 € (cod.658e88f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Gracciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gracciano) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Gracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza per vacanza edificio storico
Incantevole Palazzo Storico di circa 740 metri quadri totali, si trova lungo via di Gracciano nel Corso nel cuore del centro Storico di Montepulciano. DESCRIZIONE Il palazzo, risalente al 1600 e patrimonio notificato alle Belle Arti, si sviluppa su tre piani, oltre cantine e sottotetto in parte abitabile. Al piano terreno, fronte strada vi sono i tre locali commerciali, con tre ingressi distinti per un totale di 187 mq. Si accede all'unità immobiliare al primo piano tramite ingresso lungo la via principale, ma vi è anche un altro ingresso secondario oltre quello del garage che porta all'abitazione dell'ultimo piano. Al piano primo vi è ad oggi uno studio professionale, facilmente ripristinabile in abitazione essendo stato in passato un appartamento, misura circa 220 mq totali ed affaccia sia sul corso che sul lato della chiesa. All'ultimo piano si trova l'appartamento nobiliare ed i sottotetti, per complessivi 290 mq circa, ed include 3 camere, uno studio, l'ampio ingresso, cucina con dispensa, due bagni di cui uno en suite e piccola terrazza nella camera principale. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, le cantine, sottotetto e vani tecnici. STATO E FINITURE La proprietà, specialmente nell'appartamento all'ultimo piano necessita di alcuni interventi sia di ammodernamento impianti, infissi e revisione del tetto, l'appartamento al piano primo, ad oggi usato come ufficio si trova in buone condizioni generali. POTENZIALITA' D'USO L'immobile ha un ottima versatilità, e risulta un ottimo investimento data la redditività generata dagli immobili in affitto, ottimo potenziale per l'appartamento al piano nobile per farne una residenza privata, per vacanze o per affitti breve. Anche l'intero palazzo potrebbe essere convertito per uso alberghiero nel settore del lusso a seguito di un adeguato restauro. LOCATION E LIFESTYLE Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale soprannominata la Perla del 500' della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli.[…]
