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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 325.000 € (cod.658a5a50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.263 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Abbadia (da 665 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti in zona Abbadia (da 670 €/m² a 1.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Abbadia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Montepulciano, nella tranquilla zona di Abbadia di Montepulciano, proponiamo una splendida casa singola di circa 230 mq, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy immersi nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra si trova l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con termo camino e accesso diretto a un accogliente portico coperto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti un ampio garage e locali accessori, perfetti come spazi di servizio o deposito. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, oltre al termo camino che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy e comodità. A completare la proprietà, un ampio giardino/resede di circa 7000 mq con uliveto, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e godere di momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie: 230 mq Disposizione su due livelli Soggiorno con termo camino Portico coperto Cucina abitabile 2 camere matrimoniali 1 cameretta 2 bagni Garage e locali accessori Riscaldamento autonomo a GPL e termo camino Ingresso indipendente Giardino/resede di 7000 mq Uliveto Ottime condizioni Cancello di accesso elettrico di riparare. Classe Energetica: G
