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Negozio in vendita a Montepulciano a 16.500.000 € (cod.658a531e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino.
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negozio in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Sulle colline tra Montepulciano e Torrita di Siena, in una posizione molto tranquilla e riservata, azienda agricola di 63,0 ha con agriturismo e 18,5 ha di vigneto DOCG in vendita. L’immobile è stato finemente ristrutturato e l’agriturismo include un ristorante e 34 camere per gli ospiti. La produzione agricola si concentra su vini Chianti DOCG e Nobile di Montepulciano DOCG per una produzione annua di circa 125.000 bottiglie. La proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1 km) in buone condizioni: il borgo medievale di Torrita di Siena, dove si trovano tutti i servizi necessari, è a circa 5’ di auto dalla proprietà. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la vicinanza allo svincolo dell’autostrada A1 (8km; 15’) che assicura un rapido collegamento a tutta Italia. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale Tinia (536 mq, 7 camere e 7 bagni) è un edificio su tre piani, interamente ristrutturato in anni recenti e diviso in cinque appartamenti (più una grande soffitta parzialmente abitabile). • App. A: soggiorno con cucinotto, camera e bagno; • App. B: soggiorno con cucinotto, camera e bagno; • App. C: soggiorno con cucinotto, camera e bagno; • App. D: soggiorno con cucinotto, due camere e due bagni; • App. E: soggiorno con cucinotto, due camere e due bagni. Il casale Aritimi (112 mq, 1 camera e 1 bagno) si trova a pochi passi dal precedente ed è una graziosa dependance su due piani composta si soggiorno, cucina, camera e bagno. Questi due casali dispongono di una piscina 14 × 7 m a uso esclusivo posta a pochi metri dagli edifici e circondata da un ampio solarium in cotto molto adatto anche per aperitivi a bordo vasca. Il casale Alpan (430 mq, 5 camere e 3 bagni) è un edificio rustico su due piani diviso in due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio garage privato. • App. F: soggiorno, cucina con dispensa, due camere e bagno; • App. G: soggiorno, sala da pranzo con cucina, lavanderia, tre camere e due bagni. Non lontano dal casale si trova un piccolo magazzino (35 mq) stru[…]
