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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 490.000 € (cod.65791dd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Tamagnini) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.765 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Villa Indipendente a Montepulciano Questa splendida villa indipendente è situata a Montepulciano, circondata da un ampio terreno e un incantevole giardino che offre privacy e tranquillità. Completamente ristrutturata, la proprietà vanta un cappotto esterno che garantisce un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo;oltre a un impianto con pannelli solari che contribuisce a ridurre i costi energetici e a rispettare l ambiente. Si sviluppa su un unico livello, rendendola accessibile e funzionale. La villa presenta un bel portico , all interno un ampio salone luminoso, una cucina abitabile spaziosa, La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti, ognuna progettata per garantire riposo e relax, presenti doppi servizi moderni che offrono comfort e praticità, di cui uno in camera. Al piano terra della villa sono presenti: un grande garage di 100 mq.ca.per parcheggiare veicoli e per ulteriori esigenze di stoccaggio e che fornisce spazio per qualsiasi necessita, è presente un bagno. Altro locale locale lavanderia 18 mq. altro garage di 37mq. La proprietà include anche una dependance indipendente per ospiti di 45 mq. composta da ampio soggiorno con camino e zona cottura, una camera e un bagno, ideale per accogliere family e amici in visita. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nel cuore della Toscana, con tutte le comodità moderne e un'atmosfera unica. tutti i servizi sono vicini
