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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 175.000 € (cod.656e238f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montepulciano Stazione, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, ma anche la zona di Montepulciano Stazione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montepulciano Stazione) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ci303 - Casa singola con giardino In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita casa singola su due livelli, con giardino recintato.L 'immobile costruito negli anni '70 si trova in discrete condizioni complessive, si sviluppa sue due livelli ed è così composto:Al piano terra troviamo l 'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera di passaggio, bagno e ripostiglio.Al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo un 'altra cucina, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo.L 'immobile è abitabile fin da subito, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento e sistemazione generale.A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 150mq, garage e soffitta al secondo piano.L 'immobile è ubicato al centro del paese, vicino ai servizi principali.Riscaldamento a radiatori alimentato a metano.Infissi interni in legno con doppio vetro ed infissi esterni persiane in alluminio.E ' allacciato all 'acquedotto comunale ma è presente anche un pozzo per l 'irrigazione del giardino.La struttura ed il tetto del fabbricato sono in buone condizioni
