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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montepulciano a 210.000 € (cod.655ead74)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montepulciano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.545 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In complesso del 1800 elegantemente ristrutturato, ampio e luminoso spazio direzionale pronto all'uso a Montepulciano, Siena. Nel cuore di una delle località più affascinanti della Toscana, a breve distanza dal centro storico, questo ufficio di rappresentanza è inserito in un contesto di grande pregio architettonico. Il complesso, noto come Antico Borgo, nasce dal raffinato recupero dell’antico ospedale ottocentesco, un edificio in mattoni di terracotta tutelato dai Beni Culturali, ristrutturato nel 2016. L'ufficio, situato al piano terra rialzato con entrata da uno degli accessi interni del corpo centrale, si sviluppa su una superficie di circa 117 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi con grandi finestre che offrono una piacevole luminosità e senso di apertura, creando un ambiente di lavoro unico e stimolante. La disposizione interna, ottimamente rifinita, è stata studiata per la massima funzionalità professionale: comprende un accogliente ingresso, una sala riunioni dedicata, ben cinque uffici privati, oltre a un archivio e un bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata, portone blindato, saracinesche automatiche, sistema d’allarme e un posto auto coperto. Il Borgo ospita, oltre alle residenze di pregio, un’esclusiva rete di servizi: banche, studi notarili, poli medici e realtà commerciali d'eccellenza, dalla parafarmacia all'estetica, rendendo la location un punto di riferimento funzionale e di alto livello. Una sede di grande charme dove la storia e l'efficienza contemporanea si fondono in un equilibrio raffinato. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto. IMMOBILE Rif: MTP3509_L9 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: ufficio di 117 mq al piano terra rialzato di complesso storico polifunzionale ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio esterno
