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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 225.000 € (cod.655bdcb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.019 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Elegante residenza del 1800, con spazi luminosi e finiture di pregio, posto auto coperto, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore di una delle località più affascinanti della Toscana, a breve distanza dal centro storico, l'appartamento è inserito nell'Antico Borgo, prestigioso recupero dell’ospedale ottocentesco tutelato dai Beni Culturali. Un intervento completato nel 2016 che fonde il valore architettonico dei mattoni in terracotta con un design contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio della Valdichiana. L’appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su una generosa superficie di circa 145 metri quadri distribuiti su due livelli. L'ingresso è nella zona giorno con cucina a vista da cui si accede al corridoi dove troviamo due bagni e due camere da letto con eleganti pavimenti in parquet. Uno dei bagni, con parete con la zona giorno, non è completato per lasciare disponibile l’opzione di ingrandire la zona soggiorno/cucina (vedi soluzione B nelle planimetrie). Dal soggiorno una scala conduce al livello superiore che ospita un'ulteriore zona notte padronale con capiente cabina armadio, e un spazio living/studio oltre ad un bagno, anch'esso da finire. L’appartamento è dotato di aria condizionata, portone blindato, sistema d’allarme e viene completata da un posto auto coperto e dall'accesso alle curate aree comuni. Il Borgo offre una vivacità unica grazie a servizi qualificati come studi medici, istituti bancari e attività commerciali di alto livello, garantendo un equilibrio perfetto tra privacy e praticità quotidiana. Una dimora di charme dove lo spazio e il panorama toscano si incontrano in un contesto storico d'eccezione. In vendita in esclusiva. Ulteriori unità disponibili, diverse tipologie, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. IMMOBILE Rif: MTP3509_L20 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 156,8 mq su due livelli, al primo e secondo piano di complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di […]
