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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montepulciano in zona Gracciano a 33.000 € (cod.6552c29e)
Secondo Caasa, per il casale a Montepulciano in zona Gracciano, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Gracciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Montepulciano in zona Gracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Nel cuore della splendida campagna toscana, nella zona di Gracciano nel comune di Montepulciano, proponiamo in vendita tre annessi rustici per una superficie complessiva di circa 44 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nei colori tipici delle colline senesi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti dalla vicina cittadina di Montepulciano. Gli immobili si trovano in posizione strategica: facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione e inseriti in uno scenario paesaggistico suggestivo che offre privacy e relax. I rustici sono circondati da un ampio giardino privato ideale sia come spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto sia come area coltivabile secondo le proprie passioni. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza secondaria oppure vuole investire in una struttura da personalizzare completamente secondo il proprio gusto. La presenza degli annessi consente infatti molteplici possibilità d'uso: deposito attrezzi agricoli, laboratorio creativo o piccolo rifugio rurale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni e fissare una visita
