Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 118.000 € (cod.6550222f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.348 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montepulciano Stazione (da 830 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Albino, mentre nella zona di Montepulciano Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepulciano Stazione) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione di 70 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
Vendesi appartamento con ingresso e servizi indipendenti, composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, 2 camere di cui 1 con terrazzo, bagno, giardino di pertinenza e garage. A.p.e. classe "D". Classe Energetica: G
