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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 130.000 € (cod.6535a40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Sant'Albino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TERMALE - FRAZIONE DI SANT ALBINO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Sant'Albino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Albino) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montepulciano di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montepulciano di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
PROGETTO LIVING IMMOBILIARE, nella frazione di Sant'Albino, a pochi minuti da Montepulciano e da Chianciano, in zona panoramica e residenziale Vi propone un appartamento di recente costruzione in perfette condizioni di circa 85 mq. L'appartamento si presente moto luminoso, panoramico e si compone di un'ampia ed accogliente zona giorno con zona pranzo, zona tv e la bella cucina a vista, balcone coperto ed un ampio ripostiglio con attacchi per la lavatrice. Nella zona notte abbiamo due camere da letto, una matrimoniale spaziosa con un ampio balcone abitabile ed una singola , entrambe con affaccio nel verde della campagna circostante. Il bagno è pari al nuovo ed una spaziosa doccia ed è regolarmente finestrato. Ottime rifiniture, infissi nuovi con vetro camera, porta blindata, termo convettori freddo/caldo, riscaldamento autonomo a metano. La proprietà dispone di un garage di circa 20 mq, con accesso interno che porta direttamente all'appartamento al primo ed ultimo piano. Perfetto per le vostre esigenze , acquistare senza pensieri un immobile già pronto per essere abitato e di recente costruzione è certamente un forte vantaggio per chi non vuole imbattersi in lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: E
