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Casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Valiano a 135.000 € (cod.651eb8aa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Valiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valiano) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Albino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Valiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con balcone
Rif.Ag. AR-2026/01/20-000790670 - Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26. Superficie di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Sono presenti difformità edilizie non sanabili e sanabili (si veda Perizia 4/7/2023 Geom. Cresti). L’immobile, per una parte è da ritenersi “libero alla consegna”, per altra parte è occupate con contratto di locazione 11/05/2019 di anni 4+4. Diritto di piena proprietà su villetta indipendente destinata a civile abitazione con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26, identificata al C.F. Comune di Montepulciano (SI) Fg 54, p.lla 59, cat.A/2, cl.2, vani 11,5, s.c.mq. 239, s.c. escluso aree scoperte mq. 235, R.C. €. 1.098,76. L’immobile, distribuito su quattro livelli di piano S1-T-1°-2°(soffitte) è composto da unica abitazione , accessori e giardino di pertinenza della superficie di mq. 275,00. L’abitazione è così composta: al p.S1 cui si accede sia da vano scala interno che dal giardino di pertinenza, sono situate quattro cantine con soffitti a volta, una tettoia ed un piccolo ripostiglio esterno. Al p.T. con accesso dalla facciata fronte strada insistono ingresso, cucina, studio , soggiorno con caminetto e terrazzo con affaccio verso la vallata. Al p. ammezzato trova spazio un ripostiglio. Al p.1° sono situati un disimpegno, due camere doppie, una camera singola, bagno e salottino con accesso a terrazzino fronte strada. Al p.2° sono poste le soffitte con accesso da scala secondaria interna. Il tutto per la superficie utile di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Prestazione energetica Immobile in classe G .APE valido sino al 10.05.2029Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in epoca anteriore al 1/9/1967, è stato oggetto di ulteriori intereventi successivi e sono presenti difformità edilizie non[…]
