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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 650.000 € (cod.65198dfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Montepulciano nelle vicinanze delle terme di Montecatini, immerso nel verde di Via Poggiardelli , nel cuore della campagna toscana, proponiamo un elegante casale di fine 1800, completamente ristrutturato dalle fondamenta fino al tetto lasciando i materiali originali dell'epoca ma con la qualità e sicurezza delle ristrutturazioni odierne. Il casale gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile sulla splendida Valle di Montecatini terme. Ristrutturato con materiali di pregio, il casale conserva tutto il fascino della tradizione grazie a dettagli autentici come pavimenti in cotto popolare, travi in legno a vista e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla villa, disposta su due livelli per una superficie complessiva di quasi 300 mq. Piano Terra (circa 180 mq): salone triplo con camino tipico dell'epoca Ampia Cucina in muratura a vista Secondo camino con forno a legna integrato Bagno di servizio vano caldaia ripostigli Tutta l proprietà si affaccia con accesi diretti da Grandi porte-finestre al giardino privato panoramico di 4.000 mq, in parte a bosco e uliveto Piano Primo: Quattro camere da letto (di cui due con bagno en suite) Una cameretta Secondo bagno Ideale come residenza privata di prestigio o dimora per ospitalità di charme. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
