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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 109.000 € (cod.650b4f4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Sant'Albino, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Progetto Living) a 109.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.113 €/m² e 1.263 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Albino (da 845 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Sant'Albino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Albino) è pari a 1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montepulciano (SI)
Indirizzo:
Sant'Albino
Pubblicato:
lun 2 settembre 2024

PROPOSTO DA:

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Progetto Living

Via dei colli 9, Chianciano Terme (SI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile

mq 110 - 3 camere da letto A MONTEPULCIANO - nella frazione di Sant'Albino Vi proponiamo un appartamento di circa 110 mq, al primo piano di un condominio di poche unità abitative. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di una terrazza di circa 70 mq e di garage. Si compone di ingresso che apre su un grande salotto dal quale si accede alla terrazza, cucina abitabile, 2 ripostigli ed un bagno; la zona notte ha tre camere da letto tutte spaziose, di cui due singole grandi ed una matrimoniale. dalla quale si accede alla terrazza. Pavimenti in parquet e maioliche di pregio, rifiniture anni 80. Completano la proprietà garage e cantina. Classe Energetica: G

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