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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 299.000 € (cod.64e5f1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.866 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI
VIA GRAMSCI, 91, Montignoso (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento con taverna** Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla, l'immobile offre un piano terra accogliente con un disimpegno che conduce a un bagno, una cucina funzionale con terrazzo, una camera da letto e un ampio soggiorno luminoso. Perfetto per momenti di relax e convivialità, questo piano è l'ideale per vivere al meglio la quotidianità. Scendendo al piano inferiore, troviamo una taverna versatile, un ulteriore disimpegno, un secondo bagno e un angolo cottura. Questo spazio extra è perfetto per ospitare amici o creare un'area dedicata al tempo libero. Con una superficie commerciale di 157 m² e 145 m² calpestabili, l'appartamento si compone di 6 locali ben distribuiti, garantendo così il massimo del comfort. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento indipendente che utilizza gas propano/butano. Inoltre gode di un'ottima esposizione a nord e sud. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico, perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile e accogliente. consumo di energia contenuto
