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Casa indipendente in vendita a Montepulciano a 1.950.000 € (cod.64dc0d97)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,08%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
556 m²
Prezzo al m²:
3507 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Montepulciano (SI)
Zona OMI:
E11 (VALIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

APOLLONI & BLOM SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Posizione in collina con vista infinita, con terreno agricolo coltivato a vigneto, casale ristrutturato con piscina pronto da abitare in vendita a Montepulciano. Un maestoso viale di cipressi accompagna fino alla sommità di una collina, dove questo antico casale del Cinquecento si erge con vista spettacolare a 360° sulla Valdichiana e sui propri vigneti. Una dimora che incarna l’essenza autentica della Toscana, ideale per chi ama il vino e la bellezza senza tempo di questi paesaggi. Avvolta da un giardino con alti pini, siepi aromatiche e scorci scenografici, la residenza si sviluppa su due livelli per circa 535 mq. Le facciate in mattoni e pietra conservano il fascino originario, arricchite da infissi in legno con persiane che donano armonia e carattere. Gli interni, frutto di un attento restauro, esprimono lo stile rustico toscano: otto camere di generose dimensioni, dai 20 ai 30 mq ciascuna, con soffitti a travi in legno a vista, pavimenti in cotto artigianale, scorci pittoreschi sulla campagna e bagni privati eleganti, tre dei quali con vasca idromassaggio. Il giardino ospita una splendida piscina con doppia scala romana e area idromassaggio, rivestita in pietra naturale, affiancata da zona solarium e vialetti in cotto con vista privilegiata sui vigneti e sulle dolci colline circostanti. Al piano terra, un grande salone con quattro archi in mattoni accoglie camino, zone relax con divani e un tavolo da pranzo per venti persone. La cucina si apre sul giardino e su una zona esterna ideale per pranzi e cene con vista sulla piscina, sui borghi medievali vicini e sulle colline che la sera si illuminano creando scenari fiabeschi. Dal giardino si accede a due camere indipendenti e a un appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. Una suggestiva scala in mattoni conduce invece al piano superiore con quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite luminosi e raffinati, due dei quali con vasca idromassaggio. Gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere unite all’impianto di ari[…]

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