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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 153.000 € (cod.64cd62a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Abbadia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko
VIA DEL POGGIOLO 4, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In nuova zona residenzale, proponiamo la vendita di nuovi appartamenti da mq. 80 a mq. 100, tutti con ingresso e servizi autonomi e resede pertinenziale. Zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina, zona notte con possibilità di avere due o tre camere. Doppi servizi. Corredati di garage doppio (mq. 40) con accesso diretto dalla proprietà. Possibilità di personalizzazioni per quanto concerne la scelta delle rifiniture interne (pavimenti e rivestimenti). Prezzi a partire da € 153.000 chiavi in mano
