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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 219.000 € (cod.64c03ab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.578 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
In zona centrale, vendesi villetta singola di mq. 240 c.a. Con ampia zona lastricata e giardino di mq. 900, nel quale troviamo annesso ad uso garage mq. 30 con possibilità di ampliamento e sopraelevazione. La villetta al p.t. è composta da: soggiorno con caminetto, cucina in muratura, salottino, camera matrimoniale, antibagno e bagno; al 1°p. Troviamo: salone da pranzo doppio con terrazza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, bagno. La villetta è caratterizzata da soffitti a volte e a travi in legno a vista e dispone di riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termosifoni. A.p.e. Classe en. 'g'. 4 kwh/mq. Anno. Possibilità di acquistare ulteriore porzione di terreno. epi: 358,4 kwh/m2 anno
