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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 100.000 € (cod.64ba4c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Montepulciano Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepulciano Stazione) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montepulciano di 101 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montepulciano di 101 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Montepulciano di 101 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL
Via Caravaggio 36, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
MONTEPULCIANO STAZIONE, in posizione logisticamente privilegiata anche per percorsi enogastronomici vendesi grazioso appartamento in piccola palazzina, posto al secondo piano senza ascensore. L' immobile è cosi composto: spazioso ingresso, salotto con terrazzo, tinello con cucinotto e terrazzo perimetrale, due camere matrimoniali e stanza da bagno con vasca. L' immobile è dotato di aria condizionata. Correda la proprietà garage e resede ad uso esclusivo di circa 30 mq. Ideale anche come investimento. Richiesta 100.000 Rif. A70/V0379 Classe Energetica: non dichiarata
