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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 160.000 € (cod.64b35698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.952 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Panoramico appartamento con due camere, pavimenti in cotto e cantina, da ristrutturare, in vendita nel centro storico di Montepulciano. Nel cuore del centro storico di Montepulciano, in una delle sue vie più caratteristiche, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio d’epoca risalente al 1700, composto da sole due unità abitative. L’immobile, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, vanta una splendida vista panoramica sulla campagna della Val di Chiana e conserva elementi architettonici originali di grande fascino, come i pavimenti in cotto e le altezze tipiche delle residenze storiche. L’ingresso avviene tramite scala condominiale; al piano primo è presente un vano tecnico/ripostiglio di circa 5 mq, attualmente utilizzato come locale di servizio. Proseguendo al piano superiore, si accede all’abitazione principale, composta da un soggiorno con vista, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben proporzionati e luminosi, e si prestano a una riorganizzazione moderna e funzionale degli spazi. La struttura si presenta in buone condizioni architettoniche, ma necessita di un intervento completo di ristrutturazione interna: impianti, finiture, zona giorno e servizi richiedono nuove rifiniture. Completano la proprietà una cantina al piano terra di circa 8 mq e una piccola area comune di ingresso. L’immobile è ideale come prima casa, residenza secondaria o immobile a reddito, vista la forte attrattiva turistica della zona e la posizione strategica nel centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi. IMMOBILE Rif: MTP2886 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al secondo piano di circa 120 mq, in palazzina storica di complessive 2 unità con ingresso in comune Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 1985 Condizioni: da ristrutturare, impianti compresi
