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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 270.000 € (cod.64b2840c)
Secondo Caasa, per il casale a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.654 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Acquaviva (da 820 €/m² a 1.700 €/m²) e per appartamenti in zona Acquaviva (da 665 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Acquaviva) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva
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Foto 2 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Montepulciano Acquaviva di 200 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Montepulciano (SI): Loc. Acquaviva: Porzione di casale recentemente ristrutturata su due livelli di 200 mq circa composta da: -Piano terra: appartamento di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. -Piano primo: appartamento indipendente di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina , due camere e due bagni. La proprietà comprende corte privata con giardino e orto per un totale di 600 mq e tettoia di 30 mq circa. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. EPI: 133 kwh/m2 anno
