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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Gracciano a 98.000 € (cod.64a9dccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Gracciano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.662 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gracciano (da 1.160 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Gracciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gracciano) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Gracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
A Gracciano, in zona residenziale e tranquilla, si vende appartamento di circa 77 mq ubicato al primo piano di un piccolo condominio con ascensore, corredato di garage di 15 mq e posto auto assegnato. L'appartamento si compone di ingresso che si affaccia direttamente sul salotto con ripostiglio e balcone, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale ed una camera singola, quest'ultime corredate tutte e due di balcone indipendente, ed infine un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato, di facile accesso, con addolcitore e zona lavanderia. L'appartamento fa parte di un complesso edificato nel 2010, si trova in ottime condizioni con rifiniture di buon livello e non sono necessari lavori di ristrutturazione. Termoautonomo a metano, APE in fase di definizione. Classe Energetica: Non indicata
