L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 120.000 € (cod.64a672a3)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montepulciano Acquaviva, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Poliziana Immobiliare) a 120.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1237 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.030 €/m² e 1.183 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Acquaviva (da 740 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Acquaviva (da 675 €/m² a 1.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Acquaviva) è pari a 1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Montepulciano
•  Wikipedia: Montepulciano
•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Acquaviva
•  Mercato Immobiliare in zona Acquaviva