L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 95.000 € (cod.64a5e0b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.234 €/m² e 1.427 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²) e per pentavani (da 1.020 €/m² a 1.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

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•  Mercato Immobiliare a Montepulciano
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