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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 105.000 € (cod.64a0b51b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Poliziana Immobiliare) a 105.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1082 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 964 €/m² e 1.109 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Acquaviva (da 700 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti in zona Acquaviva (da 740 €/m² a 1.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a 1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1082 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montepulciano (SI)
Indirizzo:
Acquaviva
Pubblicato:
sab 23 novembre 2024

PROPOSTO DA:

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Poliziana Immobiliare

Strada della Chiana 11, Chianciano Terme (SI)

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DESCRIZIONE

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