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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 160.000 € (cod.64a0b502)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 160.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1185 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.553 €/m² e 1.688 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1185 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montepulciano (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 23 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

A Montepulciano capoluogo, in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, appartamento ubicato al piano ammezzato di circa 135 mq, con garage di 36 mq, ascensore e giardino condominiale di 15 mq circa. L'appartamento si compone di ampio ingresso con ripostiglio o dispensa, cucina abitabile con accesso al terrazzo collegato alla sala da pranzo, molto ampia e con doppio affaccio, disimpegno con armadio a muro, tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi recentemente ristrutturati con doccia. Completa la proprietà il garage che, data la sua grandezza, può contenere due auto. E' possibile utilizzare il terrazzo collegato alla cucina e sala come secondo accesso indipendente dal piano strada. L'appartamento, con basse spese condominiali, è pronto per essere abitato e viene venduto arredato: gli infissi sono in legno e vetro semplice con doppia finestra, il riscaldamento è autonomo a metano, tetto in buone condizioni. APE in definizione, presunta classe G. Classe Energetica: G

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