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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione a 135.000 € (cod.64a0ae6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepulciano Montepulciano Stazione, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.313 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montepulciano Stazione (da 890 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti in zona Montepulciano Stazione (da 815 €/m² a 1.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Montepulciano Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepulciano Stazione) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano in zona Montepulciano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone
A Montepulciano Stazione, in zona centrale e vicina ai principali servizi, vendesi appartamento con accesso indipendente di 130 mq, con terrazzo di 25 mq, garage di 31 mq e piccolo giardino di 15mq circa, in buono stato. L'appartamento, che si sviluppa al primo piano di una palazzina tri familiare, si compone di ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo, sala da pranzo, due camere matrimoniali con accesso al balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il giardino fronte strada ed il garage al piano seminterrato, con locale tecnico e accessibile anche dal giardino. Buono lo stato generale dell'immobile, che comprende caminetto in cucina, balcone e terrazzo con allaccio idrico, doppie finestre. Termo autonomo a gasolio con possibilità di allaccio al metano già predisposto. APE in fase di definizione. Classe Energetica: G
