Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 500.000 € (cod.649b1dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.529 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montepulciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Elegante appartamento duplex all'ultimo piano, con ascensore, in vendita a Montepulciano. Nel cuore del centro storico di Montepulciano, all'interno del leggendario Palazzo Grugni, una residenza rinascimentale di prestigio, questo appartamento finemente ristrutturato offre una perfetta fusione di storia e comfort moderno. Rifinito con materiali di alta qualità e una meticolosa attenzione ai dettagli, l'immobile è situato al secondo piano ed è facilmente accessibile tramite un comodo ascensore interno. L'elegante ingresso si apre su un luminoso soggiorno, una raffinata zona pranzo e una splendida cucina a isola, completata da un elegante bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita due ampie camere, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Una cantina privata, situata al piano seminterrato, completa la proprietà. Questa residenza vanta un tetto ventilato e l'aria condizionata preinstallata nelle principali aree abitabili, garantendo efficienza moderna pur preservando il fascino storico. Inoltre, è stato installato un innovativo sistema di deterrenza per uccelli, che offre completa protezione contro i piccioni. Le utenze sono condivise all'interno del condominio. Un'opportunità rara per vivere il fascino della storia, godendo al contempo di eleganza e comfort moderni, a due passi da tutti i servizi del paese. IMMOBILE Rif: MTP3239 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 150 mq su due livelli + cantina Anno di costruzione: 1500 Anno di ristrutturazione: 2015 Condizioni: ottime
