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Casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 395.000 € (cod.649b1daa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Sant'Albino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Albino) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Gracciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare per vacanza
Casale panoramico da ristrutturare, con terreno, annessi e uliveto in produzione in vendita a Montepulciano. Immerso nella campagna verdeggiante di Montepulciano, a soli 1,5 km dal centro storico, questo affascinante casale del 1800 rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un'autentica proprietà rurale toscana da restaurare secondo il proprio gusto. Facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada bianca (circa 200 metri), il casale si presenta con le tradizionali facciate in tufo e mattoni, e conserva ancora oggi elementi architettonici originari di grande valore, come i soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto in alcune stanze. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 279 mq. Il piano seminterrato ospita cantine con soffitti a volta e pavimenti in cotto antico, ambienti ideali da riconvertire in spazi di charme o in area benessere. Il piano terra e il primo piano comprendono zone giorno, sei camere, offrendo una distribuzione degli spazi flessibile e facilmente personalizzabile. La proprietà è completata da 2 ettari di terreno agricolo con 200 ulivi produttivi e alberi da frutto, oltre a una serie di annessi rurali – una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile – per un totale di circa 90 mq recuperabili e trasformabili in abitazioni indipendenti, atelier, spazi per l’ospitalità o attività agricole. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Valdichiana Senese, alla vicinanza ai servizi e alla bellezza naturale che lo circonda, Casale Il Mirto è la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanza dal carattere autentico. IMMOBILE Rif: MTP1422 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato di circa mq 279 più complessivi ca. 90 mq di annessi, e terreno con uliveto Condizioni: da ristrutturare Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta
