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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 240.000 € (cod.649b1da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.454 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento in vendita a 500 mt dall’antico centro storico di Montepulciano in Toscana. La proprietà si trova al piano primo di un edificio costruito nel 1962 con terrazza, lungo tutto un lato della casa, con vista sul borgo medievale. L’appartamento su un unico livello di ca. mq 110 si compone di un corridoio, una zona giorno con balcone, ampia cucina con mobili nuovi in muratura, 2 camere e due bagni. È perfettamente abitabile e con piccoli lavori interni può essere reso perfettamente funzionale e moderno spostando ad esempio la cucina nella sala da pranzo così da renderla più spaziosa e comoda. Il tetto dell’edificio è in buone condizioni e non necessita di alcuna riparazione. Al piano terra il garage con bagno può essere anch’esso trasformato in civile abitazione. Vi è un giardino di pertinenza che può essere recintato ed utilizzato come comodo spazio all’aperto per bambini e cene o barbecue all’aperto. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. IMMOBILE Rif: MTP1329 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casa moderna con terrazza e giardino, appartamento al piano primo; circa mq 110 Condizioni: ristrutturato nel 2000, in edificio del 1962 Giardino: privato, da recintare Garage: ampio, al piano terra Disposizione: piano terra: garage, ripostiglio, bagno piano primo: disimpegno, soggiorno/pranzo con balcone, cucina, 2 camere 2 bagni, ripostiglio Distanza dai servizi: 500 mt Distanza da aeroporti principali: Roma 140 km, Pisa 120 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Wi-Fi: da attivare Riscaldamento: metano Acquedotto: rete idrica comunale Energia elettrica: disponibile Immobile intestato a persona fisica La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: F
