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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino a 390.000 € (cod.649755b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano Sant'Albino, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.696 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Albino (da 960 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville in zona Sant'Albino (da 980 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Sant'Albino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Albino) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Sant'Albino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
SANT'ALBINO, MONTEPULCIANO, Villa in vendita di 286 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento a pavimento, posto al piano Terra, composto da: 14.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 4 Bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 390.000 Classe Energetica: G
