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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montepulciano a 155.000 € (cod.648b0351)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montepulciano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.030 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montepulciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Al piano secondo di palazzo storico, vista incantevole, appena ristrutturato, in vendita con cucina inclusa nel centro di Montepulciano, Siena. Nel cuore del suggestivo centro storico di Montepulciano, in provincia di Siena, proponiamo un elegante appartamento di 64 mq situato al secondo e ultimo piano di un palazzo storico risalente al 1700, recentemente ristrutturato nel 2024, che conserva il fascino e la maestosità delle sue origini. Con una disposizione funzionale e luminosa, alti soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in parquet, e un’accogliente un’atmosfera rustica. L’ingresso conduce ad un soggiorno, un comodo cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. L'appartamento offre una vista incantevole sulla città e sui suoi storici edifici, creando un ambiente unico e raffinato. Disponibile un garage di 90 mq, non incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale e ricca di storia. L'appartamento si trova a pochi passi da tutte le comodità e i servizi del centro storico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Montepulciano, circondato dalla bellezza senza tempo della Toscana. IMMOBILE Rif: MTP3167 Dove: Montepulciano Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 64 mq al piano secondo e ultimo di palazzo storico Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2024 Condizioni: ottime Garage: disponibile garage mq 90 non compreso nel prezzo Disposizione: Piano Secondo: soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 camera singola
