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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Abbadia a 150.000 € (cod.648a38ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Abbadia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.352 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Abbadia (da 700 €/m² a 1.505 €/m²) e per casali in zona Abbadia (da 725 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Abbadia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina senza ascensore
Abbadia di Montepulciano vendesi casale di mq 183 disposto su due livelli al piano terra cantina, antico forno, 3 ripostigli, ampia cucina, al piano primo 1 studio, 1 bagno, 2 camere, in un corpo distaccato dal principale annesso disposto su due livelli di mq 110 in un altro corpo distaccato dal principale garage di mq 25, in un altro corpo distaccato dal principale fienile di mq 51, oltre 2000 metri di terreno seminativo, se interessati ex-prezzo si può ottenere ulteriori 5 ha 6990 metri
