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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano in zona Acquaviva a 130.000 € (cod.647ae17e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montepulciano in zona Acquaviva, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DI MONTEPULCIANO ESTERNA ALLE MURA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaviva) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PICCARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Centrale e comodo nel paese di Acquaviva di Montepulciano proponiamo in vendita una casa indipendete con giardino e rustico. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di recente, è un indipendete, composto di ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, una cucina, lavanderia bagno e disimpegno al piano terreno, al piano primo di compone di n. 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. il tutto in buone condizioni, sul retro del fabbricato si trova un piccolo porticato, un rispostiglio e la resede sulla quale si affaccia anche un piccolo rustico al servizio dell'abizione principale. Il riscaldamento è a metano gas, le utenze sono attive
