Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montepulciano a 650.000 € (cod.6475a0c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montepulciano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montepulciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepulciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montepulciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Immerso nel cuore della campagna toscana, questo elegante casale del 1930 gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile sulla splendida Val dOrcia, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano e dalle rinomate terme di Chianciano. Ristrutturato con materiali di pregio, il casale conserva tutto il fascino della tradizione grazie a dettagli autentici come pavimenti in cotto popolare, travi in legno a vista e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Laccesso alla propriet avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla villa, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 255 mq. Piano Terra (circa 180 mq): Ampio salone con camino tipico dellepoca Cucina in muratura a vista Secondo camino con forno a legna integrato Bagno di servizio e vano caldaia Grandi porte-finestre con accesso diretto al giardino privato panoramico di 4.000 mq, in parte a bosco e uliveto Piano Primo: Tre camere da letto (di cui due con bagno en suite) Una cameretta/studio Secondo bagno Ideale come residenza privata di prestigio o dimora per ospitalit di charme. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita! Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC9330212
